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农业规划设计田园综合体规划设计方法,顶层设计!

来源:http://www.zgbhl.com/news74097.html

发布时间 : 2019-05-07 03:00:00

      在打造田园综合体的时候,需要特别重视顶层设计的作用,以调查研究为起点,充分考察园区的区位、自然、人文、交通等方面的情况,结合当地的特色,做出切实可行的规划和战略,并在此基础上进行建设。这样才能减少

项目的失败的可能性。田园综合体需要统筹农业、旅游、社区这三个方面,也需要找准当地的定位,对专业性和前瞻性要求都很高。

      农业规划设计休闲农业是利用农村景观、农业活动、农村民俗文化等资源,通过规划和开发,为人们提供兼有生产、生态、生活、旅游、教育、增收等多种功能为一体的农业旅游活动,是农村产业新业态,也是生态旅游新类

型。

      农业规划设计是通过创造性思维,整合农业观光休闲资源,实现资源、环境、市场与项目优化拟合的创造过程。其基本任务是:在休闲农业规划之前,通过深度研究和创造性思维,进行准确目标定位、功能定位、市场定位、

主题定位和形象定位,建立核心吸引力和核心竞争力,形成独特的产品形态和营销行动计划,为休闲农业具体规划和单体设计奠定基础,指明方向。


      农业规划设计是根据农业自身发展状况和特色进行的深层次开发,策划的指导思想是:以满足休闲农业的功能为出发点,体现人与自然和谐相处,生态、经济、社会协调发展,突出特色,培育亮点,形成规模,做出品牌,持

续发展。具体思路如下:

      1.农业规划设计要依托田园和生态景观

      乡村田园生态景观是现代城市居民闲暇生活的向往和旅游消费的时尚,也是休闲农业赖以发展的基础。因此,一是在选址上,首先要考虑以周边优美的农村生态景观为衬托,并与所规划的休闲农业项目特色相匹配;二是在规

划上,要以农业田园景观和农村文化景观为铺垫,选择园林、花卉、蔬菜、水果等特色作物、高新农业技术和特色农村文化作为规划的基本元素;三是在建设上,既要对农村环境的落后面貌进行必要的改造,又要注意保护农村

生态的原真性。

      2.农业规划设计要重视休憩和体验设计

      休闲农业的客源,在节假日,主要是近距离城市休憩放松的上班族;在上班时间,主要为退休人员及进行业务洽谈和会议的工作人员。策划成功的关键之一是如何处理好“静”和“动”:休憩节点的设计要“静”,“静”就是田园的恬静

和农家的安详,就是要为人们提供恬静休闲的空间和场所。“动”主要是娱乐游憩或农事体验,要做到“动”的项目寓于“静”的景观之中。这样既能满足城镇居民渴望回归自然、放松身心的基本需求,又能满足城镇居民科学文化认知的

需要,还能延长游憩时间、增加二次消费。

      3.农业规划设计要挖掘民俗和农耕文化

      要保持休闲农业长期繁荣兴盛,就应该在丰富休闲农业的文化内涵上下功夫。深入挖掘农村民俗文化和农耕文化资源,提升休闲农业的文化品位,实现自然生态和人文生态的有机结合。如传统农居、家具,传统作坊、器具,

民间演艺、游戏,民间楹联、匾牌,民间歌赋、传说,名人胜地、古迹,农家土菜、饮品,农耕谚语、农具等,都是休闲农业景观规划、项目策划和单体设计中可以开发利用的重要民

间文化和农耕文化资源。

      4.农业规划设计要突出特色和主题策划

      特色是休闲农业产品的核心竞争力,主题是休闲农业产品的核心吸引力。要认真摸清可开发的资源情况,分析周边休闲农业项目特点,巧用不同的农业生产与农村文化资源营造特色。农村资源具有地域性、季节性、景观性、

生态性、知识性、文化性、传统性等特点,营造特色时都可加以利用。同时,还要根据项目特色,进行主题策划。

      农业规划设计综合体的打造是一个系统性的工程。它并不是一个很简单的农业旅游项目,更不是农业房地产项目,而是一个环环相扣、互相协同的模式。目前中国整个社会对这种运作模式都有很大的需求,这也凸显了对这方

面商业模式分析、产业链整合、运作方式研究等顶层架构设计的专业性和稀缺性。

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